آشنايي با شرکت اعمار

املاک اعمار يک شرکت سهامي عام مستقر در دبي است و در ليست بازارهاي مالي دبي ثبت شده و بخشي از شاخص دجنزعربياتايتانز است. اين شرکت در مقايسه با سال 2005 به رشد تحسين برانگيز 35 در صد سود سالانه در سال منتهي به دسامبر 2006 دست يافت. سود خالص ساليانه اين شرکت در مقايسه با 738/4 ميليارد درهمي (288/1 ميليارد دلاري ) سال 2005 ،371/6 ميليارد درهم(735/1ميليارد دلار) بوده است. درآمد ساليانه اين شرکت به ميزان 68 درصد يعني از 361/8 ميليارد درهم (276/2ميليارد دلار) به 006/14 ميليارد درهم (813/3ميليارد دلار) رشد داشته است.سود هر سهم در مقايسه با 85/0 درهم (23/0 دلار) در سال 2005 ، 06/1 درهم(29/0 دلار) در سال2006 بوده است. شرکت اعمار در ماه اکتبر 2009 جايزه بهترين پيمانکار ساختماني در امارات عربي متحده را براي دومين سال پياپي از سري جوايز املاک پودوماني دريافت کرد. اين شرکت همچنين جايزه بهترين پيمانکار ساختماني در مصر را که تکرار استراتژي حضور بين المللي در توسعه طرح هاي بزرگ و مجلل در بازار هاي مهم است را دريافت کرد.اين جايزه راکه هم ترازان صنعتي به اتفاق آرا ء تصويب کردند عواملي چون بالاترين کيفيت ، طرح هاي سود آور ، ابتکار و خلاقيت منحصر بفرد را در طرح هايي که اخيرا کامل شده يا آنهايي که در مرحله طرح و برنامه ريزي است را در نظر قرار داده اند . شرکت اعمار چندين طرح املاکي در بازار اصلي دبي که در مراحل مختلف تکميل هستند را در دست ساخت دارد . اين طرح ها عبارتند از دبي ماريانا –عربين رنچز-امارات هيلز-ميدوز-اسپرينگز-گرينز-ليکز و ويوز.

شرکت اعمار از شروع تاسيس آن در سال1997 شاهد رشد روز افزوني بوده و افتخار مي کند که تا کنون 150 هزار واحد مسکوني را به مشتريان تحويل داده که از رضايت کامل برخوردار بوده اند.شرکت اعمار ساخت مهمترين طرح ها را در امارات عربي متحده آغاز کرده است.

اين طرح ها عبارتند از توسعه 79 ميليارد درهمي (20ميليارد دلاري ) برج دبي دان تون که شامل برج دبي (گفته مي شود در زمان تکميل (2008) بلند ترين برج جهان خواهد بود) ، فروشگاه بزرگ دبي ، بزرگترين فروشگاه خريد و سرگرمي در دنيا ،شهر باستاني(اولدتون) ، واحد هاي مسکوني کم ارتفاع الهام گرفته از معماري عربي ، جزيره شهر باستاني (اولدتون آيلند) ، ميدان برج دبي،لافتس،هتل درياچه برج دبي(برج دبي ليک هتل) ،سرويس آپارتمانها،بلواربرج دبي بطول 5/3 کيلومتر که کل محوطه طرح را به هم متصل مي کند، درياچه هاي مصنوعي،پارکها و باغهاي خوش منظر.

اين شرکت همسو با استراتژي حضور بين المللي ، طرح هاي ويژه اي در منطقه در کشورهاي مصر ، ترکيه ، مراکش،سوريه، پاکستان،تانزانياو عربستان سعودي در دست احداث دارد. طرح هاي بزرگ بين المللي چون آپ تون در مصر،بلدر هيلز،احداث منطقه مسکوني و تفريحي در سطح کلاس جهاني در شهر حميد آباد هند ،طرح هاي گوناگون تفريحگاهي در مراکش شامل املکيس 2و3 باميابي، منطقه مسکوني و گلف بازي مجلل و طرح دروازه هشتم (انيتس گيت) سوريه که اولين ومهمترين طرح در شهر دمشق خواهد بود و ليک سايد در استانبول فصلي مهم در توسعه مراکز فعاليت فرهنگي و تجاري ترکيه خواهد بود. يکي از جديد ترين طرح هاي بين المللي ساخت شهر اقتصادي ملک عبدالله در عربستان سعودي است که 55 ميليون متر مربع وسعت دارد. شهرچند منظوره به طول 35 کيلومتر در خط ساحلي که با سرمايه گذاري بزرگترين بخش خصوصي و به سرمايه 7/97 ميليارد درهم (66/2 ميليارد دلار ( ساخته مي شود بين دو شهر مقدس مکه و مدينه و مرکز فعاليت اقتصادي جده قرار دارد. شهر به 6 بخش مجزا تقسيم مي شود. بندرگاه دريايي جديد و در سطح کلاس جهاني ، منطقه صنعتي ، جزيره مالي، منطقه آموزش و درماني ، تفريحگاه ومنطقه مسکوني و بيش از 500 هزار فرصت شغلي.

اگرچه توسعه املاک خرد از اهداف اوليه شرکت اعمار بوده امروزه اين شرکت در چشم انداز سال 2010 قصد دارد متغير هايي را چون خرده فروشي ،مراکز تفريحي ، فرهنگ مهمان نوازي ، سلامت، آموزش و منابع مالي را در برنامه هاي خود بگنجاند تا در کمتر از 5 سال به بهترين شرکت در دنيا تبديل شود.

يعني ارزش ساختماني بيشتر براي 59 هزار سهامدار اين شرکت که شامل دولت دبي هم مي شود.اين شرکت مصمم است با سرمايه بيش از 15 ميليارد درهم (4 ميليارد دلار) بخش خرد را توسعه داده و کار ساخت 100 فروشگاه بزرگ در بازار هاي شناخته شده خاور ميانه ،آفريقاي جنوبي ،MEAN) ) و شبه قاره هند انجام دهد . بعلاوه شرکت اعمار براي ساخت ومديريت 10 هتل و مراکز تفريحي آرمني در سراسر جهان با شرکت جيورجيو آرمني اس،پي،اي همکاري داشته است. هتل آرمني نقش مهمي را در ساخت مهمترين برج ساخته شده به دست شرکت اعمار يعني برج دبي و مکانهاي ديگري شامل ميلان ،........، شانگهاي، نيويورک و توکيو دارد.در ژانويه سال 2006 اين شرکت آمادگي خود را براي سرمايه گذاري در زمينه تجارت آموزش در منطقه MENA و هند اعلام کرد . قدم اول ساخت مدارس بين المللي است که دانش آموزان را از..... پيش دبستاني تا سال سوم با برنامه منسجم و کيفيت بالا آموزش مي دهند.شرکت اعمار به دنبال حضور در بخش آموزش،درماه مارس 2006 اعلام کرده که بخش درمان در MENA و بازارهاي آسياي جنوبي نيز وارد خواهد شد. اين طرح شامل ساخت بيمارستانها ، کلينيک ها و مراکز پزشکي و سرمايه گذاري به منظور ارائه خدمات بهداشتي در سطح کلاس جهاني خواهد بود. شرکت اعمار با هزينه سرمايه گذاري کلي حدود 35/18 ميليارد درهم (5 ميليارد دلار) قصد دارد حدود 100 بيمارستان هر کدام با ظرفيت 200 تخت و ارائه و تخصصهاي بالاي پزشکي که به مرکز اصلي اضافه مي شوند را راه اندازي و توسعه دهد. شرکت اعمار در بانکهاي دبي ، متمرکز در بانکداري تجاري و خرد 30 درصد سهم دارد و در منابع مالي املاک که مهمترين شرکت مالي اسلامي امارات عربي متحده است، اکثريت سهم را دارا است.